您当前的位置: 首页 > 项目 > 深圳再添一个总部经济园区,坐标宝安石岩

深圳再添一个总部经济园区,坐标宝安石岩

新闻来源:深圳新浪房产 作者: 发布时间:2017年08月07日 我要分享

近日,宝安管理局发布了关于宝安区石岩街道总部经济园区城市更新单元规划(草案)修改的公示。该项目已列入《2015年深圳市城市更新单元规划制定计划》的第三批计划。

总部经济园区地处宝安区石岩街道中心位置,交通便利,同时在建的地铁6号线将更加方便周边居民的出行效率。

定位以高新技术制造业为核心,力图建立由创意产业中心、高附加值生产中心、综合服务中心、高新技术产业中心、现代产业及生活配套的6大板块。

项目位置

项目位于宝安区石岩街道,东临松白路,西临规划四路,北临洲石路,南临国泰路。

项目规划

规划的改造模式为拆除重建,用地面积252120.0平方米,拆除用地面积202713.3平方米,修改后开发建设用地面积143046.4平方米(不含腾挪后建设用地范围面积8440.9平方米),计容积率总建筑面积438000平方米,其中产业研发用房243910平方米(含创新型产业用房12200平方米),厂房61740平方米,产业配套用房123530平方米(含配套宿舍88710平方米,商业34820平方米),公共配套设施8820平方米(含公交综合车站5300平方米)。另外地下附设公共充电站1400平方米。


项目定位

总部经济园区地处宝安区石岩街道中心位置,四周快速干道可直达宝安、南山、龙岗、松岗及龙华地区,公共交通比较便利,同时在建的地铁6号线将更加方便周边居民的出行效率。

此外,总部经济园区将以高新技术制造业为核心,力图建立由创意产业中心、高附加值生产中心、综合服务中心、高新技术产业中心、现代产业及生活配套的六大板块,有利于全方面发展石岩片区的高新技术产业。(点评来自深圳美联物业)

规划修改情况

(一)保持规划区内“三横两纵”路网结构不变,调整道路走向及道路宽度,预留东北侧松白路与洲石路互通立交建设的空间。开发建设用地面积(不含腾挪后建设用地范围面积8440.9平方米)由原143450.7平方米修改为143046.4平方米,并根据路网调整进行布置。

(二)各地块指标根据地块规模适当调整落实,为了保证宿舍的集中性,将06地块的部分宿舍集中在01-01地块设置,并根据《深圳市城市规划标准与准则》,将该地块土地利用性质由原新型产业用地M0相应修改表达为三类居住用地R3。

(三)将公交综合车站位置由原03、05地块内分别修改至04、06地块内。


公示原文

关于宝安区石岩街道总部经济园区城市更新单元规划(草案)修改的公示

宝安区石岩街道总部经济园区城市更新单元已列入《2015年深圳市城市更新单元规划制定计划》的第三批计划。2016年8月26日经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会第8次会议审议并原则通过。现申报单位申请对规划(草案)进行修改,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划国土委关于印发<城市更新单元规划审批操作规则>的通知》(深规土〔2013〕786号)等规定,现对该更新单元规划(草案)修改予以公开展示,公示结束后的规划(草案)将再报建环委会议通报。

一、项目概况及规划指标

项目位于宝安区石岩街道,东临松白路,西临规划四路,北临洲石路,南临国泰路。项目更新单元用地面积252120.0平方米,拆除用地面积202713.3平方米,修改后开发建设用地面积143046.4平方米(不含腾挪后建设用地范围面积8440.9平方米),计容积率总建筑面积438000平方米,其中产业研发用房243910平方米(含创新型产业用房12200平方米),厂房61740平方米,产业配套用房123530平方米(含配套宿舍88710平方米,商业34820平方米),公共配套设施8820平方米(含公交综合车站5300平方米)。另外地下附设公共充电站1400平方米。

二、规划修改情况

(一)保持规划区内“三横两纵”路网结构不变,调整道路走向及道路宽度,预留东北侧松白路与洲石路互通立交建设的空间。开发建设用地面积(不含腾挪后建设用地范围面积8440.9平方米)由原143450.7平方米修改为143046.4平方米,并根据路网调整进行布置(详见修改前后地块划分与指标控制图)。

(二)各地块指标根据地块规模适当调整落实,为了保证宿舍的集中性,将06地块的部分宿舍集中在01-01地块设置,并根据《深圳市城市规划标准与准则》,将该地块土地利用性质由原新型产业用地M0相应修改表达为三类居住用地R3(详见修改前后地块指标控制一览表)。

(三)将公交综合车站位置由原03、05地块内分别修改至04、06地块内。

三、公示地点

(一)现场展示

1.深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局

地址:深圳市宝安区前进一路293号一楼大厅

2.项目现场

地址:深圳市宝安区石岩街道山城工业区

(二)网上展示

1.深圳市规划和国土资源委员会http://www.szpl.gov.cn/

2.深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局http://ba.szpl.gov.cn/

四、公示时间

为期7个自然日,自2017年7月29日至2017年8月4日止。

五、意见反馈

(一)对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈,截止日期为2017年 月日(如邮寄,以邮戳日期为准)。

(二)个人反馈的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式。

(三)多人共同反馈的,需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

(四)单位反馈的,需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

六、联系方式

联系人:吴工

电话:0755—27812412

传真:0755—27812582

地址:深圳市宝安区宝城30区前进一路293号708室

七、版本声明

本次公示的专项规划仅为草案,最终成果以政府批件为准。

热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与,并提出意见或建议。

深圳市规划和国土资源委员会 深圳美联物业 | 来源

不感兴趣:0 爱看:0 +1
免责声明

1、本网所有内容及转载均出于传递更多信息及学习交流之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,新潮商网不承担任何法律责任。

2、具体版权及隐私等事宜,请详见新潮商网法律声明、隐私声明页。

Copyright(C) 2015 新潮商

新潮商 版权所有 粤ICP备13064390号-2

关于我们 | 联系我们 | 组织机构 | 法律声明 | 隐私声明 | 邮箱:854309736@qq.com

新潮商公众平台 新潮商微博
关闭